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开化中村乡树范村是建房示范小区，本次设计建房通用图纸参考了该小区建设。
前不久，开化县政府组织技术单位、设计部门会审20套建房图纸，这20套施工图将成为开化农民建房的通用参考图集，免费提供给建房农民选用。明年1月1日起，农民可从政府免费提供的户型中选择自己中意的进行建造。
农民建新房盼望专业图纸
“我家要建新房，可是我觉得工匠的图纸不好看、不实用也不经济，找专业人设计费用又太高。”前不久，开化县林山乡西山村村民徐水彪看到本报报道衢江区农民将免费获建房图纸的消息后，向本报咨询专家能否为他家建房提供免费图纸。
记者随后从开化县规划建设局获悉，明年1月1日起，开化县政府将向全县村民提供免费建房通用图纸。据了解，由村镇规划建设管理办公室设计提供的农民建房图纸有近20套户型，每平方米造价控制在450元左右，建一套新房估计只需花费12万元左右。房屋设计既美观大方又经济实用。
“这个图纸来得太及时了，我要马上把好消息告诉大家。”昨天，徐水彪得知了这个好消息后开心地说，他家中6口人一直住在小房子里，现在分到了120多平方米的宅基地，就等着盖新房住，明年开始有了免费使用的图纸，5月份就可以盖新房子了。
据悉，由于杭新景高速公路通过西山村，村民得到了一定的补偿款，很多村民想建新房，估计明年就有5、6户人家要盖房子。
建房图纸提高农民建房质量
随着农民生活水平的不断提高，目前我市农村每年有大量的农户新建或改建住房，仅开化县每年就有2000多户。由于建房的农户和参与施工的建筑人员很少懂得相关建筑施工知识，施工中房屋的总体结构、功能布局等往往是“跟着感觉走”，或者仿照别人“依样画葫芦”，房屋的建设实用性、美观性一般。“以前，农民盖房子，大多是按照自己想的建，住宅建筑功能不合理，配套设施不足，也不美观，还造成资源浪费。”开化县村规办主任徐木松说，给农民提供通用图纸，农民能从中选择既实用又美观的图纸，从而保障新建房的质量。农民领取图纸后，规划人员也会实地进行质量监督、检测等服务，严把质量关。“相信农民盖房都愿意采用这些外观漂亮、经济适用的设计方案，既改变生活方式，又提高生活质量。”
据介绍，这些免费提供的建房图纸考虑不同的地理条件、经济条件和农村生活习俗，具有布局合理、功能齐全、节地节材等特点，有较强的适用性和推广价值。住宅造型基本能反映村镇住宅的特点，简朴明快、小巧玲珑，一般为二、三层低层住宅，具有乡土气息和地方特色。根据农村生产方式、生活需要做设计，如农民有农具农产品需要贮藏，为此设计了地下室做仓库，而车库既能停车又可做库房；考虑到农村里柴火使用率依然较高，厨房设计得较大，还设计了灶台，农民根据自己选择可用煤气做饭也可用柴火做饭。另外还充分考虑了沿河、山区不同的自然地理条件，如山区建房结合山岭地貌形态，将房屋平台设计得更为错落。
明年起农民可以自选建房图纸
据了解，20套通用图纸借鉴了各地农村住宅设计成果，吸收了开化县近年村镇住宅小区试点建设的经验。从设计图纸到推出，花费了近半年时间，其中两次易稿。对于明年集中建设的新小区，会为小区提供样本图纸，建设外立面统一的小区。个别农户建新居的，一个村的建房要求相对统一。
徐木松相告，明年1月1日以后，20套通用图纸就会由设计院送到各乡镇政府。农民在各级政府选择需要的图纸后，就可以领取建房图纸的复印件。如果农民采用通用图纸建房，需要对图纸进行小范围修改的，设计单位会免费为其修改。
另外，除去明年将推出20套免费图纸，开化县村规办还将适时更新设计，计划后年再新推出5套建房图纸，让农民将房子建得更新颖更符合潮流。同时，还将开通专线服务电话，以方便农民在建房时遇到问题及时咨询。(赵峥琳)
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