• 开化房东必看:房屋快速出租的秘诀
  • 资讯类型:房产知识  /  发布时间:2019-06-30  /  浏览:1817 次  /  

     作为房东,都想尽快地把房子租出去,毕竟闲着一天是一天的钱,如果闲的时间长,房东也会很着急。

如何让房子尽快出租?有哪些技巧是房东们值得参考的?这里给您几点建议:

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第一:定价要合理

充分了解周边区域相似户型、小区、朝向的房屋出租行情。再根据本小区的交通环境、社区环境、配套设施等方面,定出合理的价格,并留好议价空间,否则价格过高容易吓跑租客。

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第二:房屋介绍要有亮点,室内照片要吸引人

房屋功能要描述到位,尤其是房屋亮点要重点描述,室内照片要齐全美观,拍照前一定要注意室内的整洁和光线的充足。

第三:环境整洁、设施齐全

大多租客都希望能拎包入住,提前添置好基本的家具和家电很重要。电器可以是二手的,付出不多每年却能为自己多带来租金收入。


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整洁的居住环境会吸引到很多租客的青睐。如果房子有一定的房龄,可以提前将老旧管道保养维修、粉刷墙壁,也可以从换一个新窗帘、买几幅画装饰一下墙壁等小细节入手,增加居家温馨的感觉,想必一定会收到不一样的效果。

第四:适时考虑短租

作为房东想把自己的房子快速租出去也需要一定的技巧的,是现在毕业季到来可以考虑短租合同,大学生刚参加工作,常有可能面临跳槽的问题,因为公司位置改变,所以居住场所也可能随之改变。对于不少大学生而言,第一份工作往往不稳定。


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因此他们一般不太愿意一次性签订1年以上的租赁合同。因此,房东可以考虑与大学生签订半年期的合同,同时适当提高租金。

以上就是个人房东在出租房子时该注意的方式及方法。

但房东个人无论是通过互联网渠道还是熟人介绍出租房子,其效率都非常低,如果找到长期租客还好,如果频繁换租客,房东不仅要承担信任成本,还要花费大量时间处理租房流程。

   对于时间比较紧张或是不愿受麻烦的房东,可以通过委托租房中介进行,注意选择品牌信誉度在当地比较高的中介公司,避免产生纠纷,带来损失。


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