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关于对开化县翠苑小区15幢不动产招标变卖的公告
一、招标变卖标的：开化县华埠镇芹阳办事处翠苑小区15幢房地产。
开化县华埠镇芹阳办事处翠苑小区15幢房地产，权证号:开房权证 字第0013128号，证载建筑面积:226.59平方米。土地使用权类型及地类：国有建设用地使用权/出让城镇住宅用地，土地使用权面积：352.60平方米，登记日期：2021年12月23日。权利负担信息：无抵押
起拍价：3800000元，保证金：200000元（不计息），増价幅度：10000元及其倍数。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询【节假日及工作时间之外时间除外】。产权人已委托翠苑小区业主委员会在招标变卖期间对标的信息进行咨询及组织看样等工作，有意看样者请提前预约联系，咨询看样联系电话：陈先生13967022644，汪先生13706709831、669831
三、出售方式：
现场竞价，价高者成交。具体竞标规则及付款期限将在竞价前公布。中标者投标保证金自动转为交易履约保证金，未中标者3日内返还，不计利息。支付方式:现金缴款单、转账或电汇等方式。开户名称：开化县翠苑小区业主委员会；开户银行：浙江开化农村商业银行股份有限公司花山支行；账号：201000240033942。（商贸城大门边）。
四、报名时间、地点：报名时间：2021年12月 27日至2022年元月15日（节假日除外）？，每天8:30时至12:00时和13:30时至16:30时,逾期或申请资料不齐全不予受理。报名地点：开化县芹南路13B-6号。衢州易城通房地产营销策划有限公司。
五、报名时需携带的申请资料如下：①有效身份证明原件及复印件；②委托他人代理的，需持授权委托书和委托代理人身份证及其复印件；③报名保证金交纳凭据。
六、开标时间、地点：具体时间、地点及招标细则另行通知。
七、确定中标人后，招由产权人与中标人当场签订《衢州市存量房买卖意向合同》。委托他人代签的，应提交法定代表人或经营者（负责人）亲笔签名并盖章的授权委托书。《衢州市存量房买卖意向合同》对产权人和中标人具有法律效力，产权人和招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标的，应当承担法律责任。
八、特别提醒：本次招标的所提供的视频、照片仅作参考，标的物的面积状况、户型以实际产权登记为准。
标的物以实物现状为准，招标人不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。如有无证建筑物及地上附属物，涉及违法、违章部分，由买受人自行处理解决，与招标人无涉。
对于本次招标出售不动产形成的税费，相关法律法规明确规定负担主体的，应由相应主体负担。出售人应负担本次变价产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人负担印花税、契税。如涉及标的物的物业维修基金等相关费用，由买受人承担；可能存在与本标的物相关的水、电、物业等欠费均由买受人自行处理。
九、对上述标的权属有异议者，请于2022年元月15日前与招标人联系。
十、中标成交价高出保证金部分的，20日内支付到指定账户（不动产交易合同另有约定的按合同约定，如需贷款分期支付的，付款细则及期限将在招标前公布）。（有关房产产权及贷款事宜问题请咨询陈先生13967022644，669399）
未成交的，竞买人保证在3日内退回原缴款账户，不计利息。
竞标购买人在招标变卖竞价前请务必再仔细阅读招标人发布的招标变卖须知。
咨询电话：陈先生 13967022644，669399、汪先生 13706709831、669831
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
开化县翠苑小区业主委员会
二〇二一年十二月二十六日
附图：
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