资讯页面导航上部1
开化房产网
全站网站标志右侧之信
房产资讯会员登陆左侧
3种房屋产权变更登记无须再公证
类型:热点关注  日期:2016-07-20  浏览:2643 次  评论:查看评论
3种房屋产权变更登记无须再公证
 
 
①继承房产。包括法定继承、遗嘱继承、协商继承和诉讼继承。
 
②赠与房产。
 
③涉外和涉港澳台的房产所有权转移事宜。
 
如何继承房产?
 
根据2016年1月1日开始实施的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条“因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。”
 
据此,法律将公证材料作为申请人可选择提供的内容,而不再是“强制性”提交的必备材料。
 
 
 
无须公证将省下好几万
 
据了解,办理房产赠与的公证案件绝大多数是亲属,其中以直系亲属,特别是父母对子女赠与的情况居多,原因大多是为了子女结婚,或者是老人为了生前安排好财产以避免日后发生继承纠纷。
 
新政策实施前,当事人办理房产过户时必须提交赠与公证书或接受赠与公证书。而办理这项赠与公证要根据实际受益额,也就是房价,按阶梯比例收取一定的公证费用,这对动辄数百万的房价着实是一笔不小的费用。
 
 
 
以福建省厦门市为例,按照《厦门市公证处公证收费标准》,办理遗嘱公证费用为100元/件,确认遗嘱效力为400元/件,而证明财产继承,赠与和遗赠,公证费按受益额的2%收取。
 
所以,新政策实施后,仅公证一项就能为当事人省下好几万的费用。
 
 
 
 
21财闻汇综合自:央视财经、央视新闻(ID:cctvnewscenter)
 
文章观点仅代表作者观点,不代表本公众号立场;文中投资建议仅供参考。
 
开化房产网(www.khfcw.cn)为开化县房地产网上最专业交易平台,是集开化楼盘信息、开化二手房信息、开化公积金、开化房产团购、开化出租房信息、开化房产中介公司、开化房产开发公司的专业综合性开化房产信息网,开化万通房产中介,开化生活网,开化黄页,开化旅游,开化农家乐
  • 我要评论
  • 评论内容:
| 帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 中介建站 | 广告报价 | 付款方式 | 汇款通知 | 联系我们 | 留言咨询 |
开化房产网 浙ICP备18009271号
加盟热线:0570-6916688 传真号码:0570-6916688 手机号码:13395703656
网站客服QQ:378007207 房产中介群:43950322