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地产销售人员给客户挖的坑 躲过3个已经算高手
类型:房产知识  日期:2017-09-04  浏览:247 次  评论:查看评论

 大家去买房,肯定首先去看项目,这时候,地产销售人员会给你介绍项目的整体情况,但是客户自己对于项目的信息可以说是一无所知,项目的所有信息都是来自地产销售人员的一张嘴!

 
如果客户去看的是二手房还好点,毕竟房子已经建好了,户型就在哪里,客户喜欢就是喜欢,不喜欢就不喜欢,客户可以见到房子的实体,但是如果客户去看的是期房,所谓的期房也就是你买了房子之后,需要等段时间,可能是一年,有的需要三四年的时间,这时候,项目的实体就是一片荒地,有的好点的,还弄起了围栏,把地先圈起来,而有的,销售人员就对着前面的一片地,对客户说:这既是咱们项目所在的地方!
 
有一次,张哥去看项目,听销售人员介绍完区域,沙盘之后,张哥说:你们小区留了几个门?
 
销售人员小刘说:一共留了三个大门,这里,这里,还有一个在这里!
 
后来,张哥交钱的时候,问案场的经理:你们小区有三个大门,是人车分流吗?
 
当时案场经理就诧异了,说:我们小区留了4个门,分别在这里这里!
 
第二个案例是关于交房时间的,小刘给张哥说的交房时间在19年,后来,张哥付完款了,打电话,问售后,你们交房时间是什么时候,售后说是2020年6月!
 
第三个案例,张哥买完房子后,销售催他交公维,开口费等共3万元,而当初销售许诺的是:您首付30万,另外加上公维,开口费,等等费用一共是三万,总共33万!结果又要交一次开口费!张哥打电话,问销售:您当初不是所有的费用都交了嘛!
 
而销售小刘说:你去交就行了,爱交不交,房子是你的,你自己的事自己办吧!
 
还有一次,老张问销售,你们的房子还能便宜点不,销售很肯定的说:已经最低价了,没法再便宜了!
 
后来,老张和对门的老李聊起买房的事情,结果老张多花了8万!
 
在买房过程中,大家肯定会遇到各种各样的问题,所以,一定找个靠谱的销售人员,千万不要听一个信口雌黄的销售在那里把你忽悠了!
 
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