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去年不买房的开始后悔了,现在买房需要先跨过这几道坎!
类型:楼市要闻  日期:2017-09-06  浏览:395 次  评论:查看评论

 都说房子越早买越好,对于去年打算买房却没有出手的人们来说,今年确实让他们左右为难。现在买房,虽然房价没有大涨,但是他们要面对这样的问题。

 
 
 
一、房价依然坚挺,开发商房价明降暗升的手段多
 
在持续调控之下,房价没有大涨,虽然说有了回落,但是房价依然坚挺。尤其在限价令之下,开发商各种违规的手段层出不穷,让购房者防不胜防。购房者想要买房,实际上得到的购房优惠并不多,甚至还被捆绑了车位、储藏室。部分开发商甚至提出全款买房的要求,让购房者望房兴叹。
 
二、贷款利率提高,贷款审批难度增加
 
房价未跌,贷款利率先提高,这是购房者此时买房面对的一个重要的困难。利率提高了,首付增加了,买房的成本也就增加了,如果不贷款,全款买房的话,高房价之下,又有多少人能买得起?同时因为贷款审批难度增加,有时一不小心造成违约,开发商优惠不依不挠,提出违约赔偿,让购房者心塞。
 
 
 
三、限购限售,误伤了部分刚需
 
限购限售本是打击炒房者,不过在实际中也误伤了不少刚需者。有些购房者受家庭经济条件的限制,本打算先买套小面积,以后在换套大面积,结果一不小心就限购了,年轻人买房一步到位的,又有多少人?这让购房者无可奈何。
 
四、房价是否下跌,难以预测,购房者买也不是,不买也不是
 
房价究竟会不会下跌,会下跌多少,这是购房者最关心的问题,到处都是房价下跌的新闻,连名人们也乐此不彼的宣传者,呐喊者,让购房者心里难以决定,买,怕房价跌,不买,没房子。在犹豫中,徘徊千万遍。房子究竟是越等越买不起,还是未来房价如葱?
 
去年买房的,今年虽然也没赚到什么便宜,但是也没吃什么亏,最大的益处是有了自己的房子。哪些去年没买,今年还在犹豫的人们,等来的又会是什么?
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